Պատվիրել ծառայություն

$2 500 000

4 630 $/մ²
8 սեն. · 540 մ²Նոյ թաղամաս · Մալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
Կասկածելի բարձր279%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$570/մ²$3 165/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 460 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Գործակալ եմ, ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ԵՎ ՏՐՎՈՒՄ Է ՎԱՐՁՈՎ՝ ՇՔԵՂ ԱՌԱՆՁՆԱՏՈՒՆ ՆՈՅ ԹԱՂԱՄԱՍՈՒՄ Երևանի կենտրոնից ընդամենը մի քանի րոպե մեքենայով՝ Նոյ թաղամասի փակ և ապահով տարածքում, առաջարկվում է բացառիկ առանձնատուն՝ շքեղության, հարմարավետության և առանձնացված կյանքի համար։ Առանձնատունը բաղկացած է 2 հարկից + նկուղից։ Բնակելի մակերես՝ 540 քմ Հողատարածք՝ 1000 քմ Առանձնատունն ունի լողավազան, ամառային խոհանոց, հանգստի և խորովածի համար նախատեսված գոտիներ, ինչպես նաև շատ մեծ, գեղեցիկ և խնամված այգի։ Առկա է նաև ընդարձակ ավտոկայանատեղի։ Տունը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Թաղամասը փակ է շլագբաումով՝ ապահովելով անվտանգ և հանգիստ միջավայր։ Հարցերի և դիտման համար

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ497՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի983 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ429 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 222 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Տուն · n=481
Գնահատված վարձ$4 725/ամիս

Տեղանք

Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»304 մ
Տրանսպորտ (կանգառ)365 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց472 մ
Խանութ45 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ307 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.8 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ56/100մոտակա մայրուղի՝ 31 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-007-0282-0145
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 376 մ²
Կառուցապատման խտություն45%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.08.2026