Պատվիրել ծառայություն
1/5

$2 207,99/ամիս

4 $/մ²/ամիս
500 մ²Մոսկովյան փողոց 60/1Ե · Վանաձոր · Լոռի
շուկայականից ցածր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2/մ²$14/մ²
65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձակալության է տրվում մոտ 500 քմ ընդհանուր մակերեսով 4-հարկանի կոմերցիոն շինություն։ Շենքի առջևի հատվածը՝ 3 հարկ, հետևի հատվածը՝ 4 հարկ։ 1-ին հարկում՝ • Առկա են 3 բոքս մեքենայի • Ներկայում գործում է ավտոլվացման կետ՝ որպես պատրաստի գործող բիզնես • Ցանկության դեպքում տարածքը հնարավոր է օգտագործել նաև այլ առևտրային կամ ծառայությունների ոլորտի գործունեության համար՝ խանութ, սրահ, ցուցասրահ, սպասարկման կենտրոն և այլն։ 2-րդ և 3-րդ հարկերը՝ • Ազատ տարածքներ են • Հնարավոր է վերանորոգել և օգտագործել գրասենյակների, սրահների, արտադրամասի, պահեստի կամ այլ գործունեության համար։ Հետևի հատվածում՝ • Առկա է մեծ տարածք/ավտոտնակ • Հարմար է ավտոտնակի, պահեստի կամ այլ կոմերցիոն նպատակով օգտագործելու համար։ Եռաֆազ էլեկտրականություն Ջրամատակարարում Մեծ կոմերցիոն տարածք՝ տարբեր նպատակներով օգտագործելու հնարավորությամբ Տարածքը հարմար է ինչպես գործող բիզնեսը շարունակելու, այնպես էլ ամբողջ շենքը այլ կոմերցիոն նպատակով օգտագործելու համար։ Լավ տարբերակ է նրանց համար, ովքեր փնտրում են մեծ, բազմաֆունկցիոնալ կոմերցիոն տարածք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.3 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան180 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին6 $/մ²/ամիսՎանաձոր · Վարձ · Կոմերցիոն · n=97

Տեղանք

Մետրո68.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՍտեփան Շահումյանի անվան թիվ 6 դպրոց217 մ
Զբոսայգի65.7 կմ
Հիվանդանոց463 մ
Խանութ102 մ
Դեղատուն319 մ
Բուհ628 մ
Քայլելիություն45/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ7
Բարձրություն1313 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցՄոսկովյան փողոց12 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն150 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԱյլ բնակելի
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026