1/5$640 000
7 805 $/մ²գերագնահատված134%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 174 մ շառավղում$1 221/մ²$8 274/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վբակարանը գտնվում է Հանրապետության հրապարակի մոտ, վերանորոգված է, ունի 4 սենյակ, 3 ննջարան, 2 սանհանգույց, ունի ջեռուցման համակարգ, 4 օդորակիչ, գազ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ687՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 112 մ
Նախատեսվող մետրո449 մ
Նոր կանաչ գոտի475 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ531 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 653
Գնահատված վարձ$1 326/ամիս
Եկամտաբերություն2.49%
Տեղանք
Մետրո343 մ
Մոտակա դպրոցը51 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)170 մ
Զբոսայգի79 մ
Հիվանդանոց391 մ
Խանութ231 մ
Դեղատուն159 մ
Բուհ359 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն988 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ55/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊետրոս Ադամյանի փողոց14 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ68/100մոտակա մայրուղի՝ 64 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք1 922 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)48%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48