$160 000
1 739 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$1 313/մ²$4 306/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր10
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում՝ Հրաչյա Քոչարի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 10 հարկանի շենքի 10-րդ՝ վերջին հարկում, ընդհանուր մակերեսը՝ 92 քմ։ Ունի բարձր առաստաղներ, 2 սանհանգույց և հարմարավետ, ֆունկցիոնալ հատակագիծ։ Բնակարանը լուսավոր է, ընդարձակ և ունի գեղեցիկ տեսարան։ Գտնվում է Արաբկիրի պահանջված հատվածում՝ զարգացած ենթակառուցվածքների հարևանությամբ՝ խանութներ, սուպերմարկետներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, դեղատներ և հասարակական տրանսպորտի կանգառներ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 106 մ
Նախատեսվող մետրո315 մ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ2.1 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 068
Գնահատված վարձ$1 104/ամիս
Եկամտաբերություն8.28%
Տեղանք
Մետրո270 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56203 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)89 մ
Զբոսայգի239 մ
Հիվանդանոց459 մ
Խանութ115 մ
Դեղատուն183 մ
Բուհ405 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ58
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1101 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ58/100մոտակա մայրուղի՝ 26 մ
Խզվածք806 մ
Բարձր լարման գիծ817 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Կոդ01-003-0108-0092
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 462 մ²
Կառուցապատման խտություն76%




