1/12$720 000
2 400 $/մ²շուկայական7%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
72 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$1 073/մ²$6 333/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Առաջին գիծ Հալաբյան փողոցում՝, զբոսայգու անմիջապես դիմաց, շտապ վաճառվում է գործող բիզնես տարծք։ Ընդհանուր շինության մակերեսը կազմում է 300 քմ։ Շինությունը երկհարկանի է, մի մասը մթերային խանութ է աշխատող, իսկ մյուս մասը գեղեցկության սրահ է իր բոլոր հարմարություններով։ Տարածքն ամբողջությամբ սեփականաշնորհված է
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ142՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 192 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի157 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ371 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 568 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=20
Գնահատված վարձ$3 447/ամիս
Եկամտաբերություն5.75%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)39 մ
Զբոսայգի67 մ
Հիվանդանոց164 մ
Խանութ71 մ
Դեղատուն57 մ
Բուհ707 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1037 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀալաբյան փողոց46 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ81/100մոտակա մայրուղի՝ 38 մ
Խզվածք979 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-001-0023-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս97 217 մ²
Կառուցապատման խտություն9%