1/5

$203 400

150 $/մ²

1356 մ²Զովունի

գերագնահատված50%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$34/մ²$202/մ²

64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 638 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ ԶՈՎՈՒՆԻՈՒՄ — 1,356 մ Գինը՝ $150/մ Հիանալի առաջարկ ինչպես սեփական առանձնատուն կառուցելու, այնպես էլ ներդրումային բնակելի համալիր իրականացնելու համար։ Գտնվելու վայրը՝ Կոտայքի մարզ, Զովունի, «Անի Կաթ» գործարանի հարակից հատված։ Մակերեսը՝ 1,356 մ Չափերը՝ մոտ 65.46 × 21 մ Գլխավոր ճանապարհից՝ մոտ 300 մ Շրջակայքում կառուցվում են նոր առանձնատներ։ Հողի առավելությունները Հարմար երկարավուն կառուցվածք Ճանապարհային հասանելիություն Զարգացող բնակելի թաղամաս Հարմար է առանձնատների կամ թաունհաուսների կառուցապատման համար՝ անհրաժեշտ թույլտվությունները ստանալու դեպքում Ներդրումային կոնցեպտ՝ 6 ժամանակակից թաունհաուս Նախնական 3D պատկերացումով նախատեսվում է 5 երկհարկանի առանձնատուն՝ յուրաքանչյուրը մոտ 140 մ, և մեկ ավելի մեծ՝ 240 մ շենք՝ 6 փոքր բնակարանների հնարավոր բաժանմամբ։ Յուրաքանչյուր թաունհաուսի համար նախատեսվող լուծումներն են՝ առանձին մուտք, ավտոկայանատեղի և սեփական բակ։ Կարևոր․ հողը ներկայում գյուղատնտեսական նշանակության է։ Ներկայացված կառուցապատումը նախնական կոնցեպտ է, ոչ թե հաստատված շինարարական նախագիծ։ Կառուցապատումը ենթակա է նշանակության փոփոխության և անհրաժեշտ թույլտվությունների ստացման։ Գինը՝ $150/մ Ընդհանուր՝ մոտ $203,400 Մանրամասների և դիտման համար գրեք անձնական նամակ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 2.9 կմ

Նախատեսվող մետրո3.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի4.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ2.3 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.4 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)2.5 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։