Պատվիրել ծառայություն
1/12

$1 400 000

2 435 $/մ²
1 սեն. · 575 մ² · 1/14 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
շուկայականից բարձր18%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$840/մ²$4 824/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 901 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր14
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

A versatile commercial property is available for sale, located on the first floor of a newly constructed high-quality building in the Zeytun district.\nTotal area: 575 sq.m\nNew construction with modern, high-end finishing\nExcellent visibility and easy access from main roads\nThis property is ideal for a wide range of business activities, including:\nOffice operations , Medical center , Educational institution , Fitness or sports club , Showroom or beauty salon , Cafe or restaurant , Other service-oriented businesses .\nThe interior features a spacious open layout, bright halls, and a modern technical infrastructure, fully aligned with todays commercial standards.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ547՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 118 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի763 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ154 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 067 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=17
Գնահատված վարձ$11 144/ամիս
Եկամտաբերություն9.55%

Տեղանք

գնահատական 59/100
Մետրո1.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՍարյանի անվան արվեստի դպրոց368 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)99 մ
Զբոսայգի136 մ
Հիվանդանոց132 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն482 մ
Բուհ629 մ
Կենտրոն3.0 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ19
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1223 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴավիթ Անհաղթի փողոց99 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 107 մ
Խզվածք170 մ
Բարձր լարման գիծ297 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն946 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026