Պատվիրել ծառայություն

$128 000

2 510 $/մ²
3 սեն. · 51 մ² · 3/5 հարկՎաղարշյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 603/մ²$3 640/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 80 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

AnnRealty Վաճառվում է ժամանակակից դիզայներական վերանորոգմամբ 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիր համայնքում։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում, ընդհանուր մակերեսը՝ 51 քմ։ Այն լուսավոր է, հարմարավետ և ամբողջությամբ պատրաստ բնակեցման համար։ Ապահովված է բոլոր անհրաժեշտ կոմունալ հարմարություններով։ Գտնվում է զարգացած ենթակառուցվածք ունեցող պահանջված թաղամասում՝ դպրոցների, խանութների, սուպերմարկետների, սրճարանների և հասարակական տրանսպորտի կանգառների անմիջական հարևանությամբ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։ Продаётся современная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в районе Арабкир. Квартира находится на 3-м этаже 5-этажного каменного дома, общая площадь составляет 51 кв.м. Светлая, уютная и полностью готовая к заселению. Оснащена всеми необходимыми коммуникациями и расположена в востребованном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта. Отличное решение как для комфортного проживания, так и для инвестиций. A modern 3-bedroom apartment with a designer renovation is available for sale in the sought-after Arabkir district. The apartment is situated on the 3rd floor of a 5-storey stone building and offers a total area of 51 sq.m. It is bright, cosy, and fully ready for occupancy. The property is equipped with all essential utilities and is located in a well-developed neighborhood, within close proximity to schools, shops, supermarkets, cafés, and public transport. An excellent opportunity for both comfortable living and investment.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 220 մ
Նախատեսվող մետրո589 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ2.0 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$666/ամիս
Եկամտաբերություն6.24%

Տեղանք

Մետրո452 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56387 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)184 մ
Զբոսայգի629 մ
Հիվանդանոց58 մ
Խանութ172 մ
Դեղատուն205 մ
Բուհ810 մ
Քայլելիություն84/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1116 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.9 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 57 մ
Խզվածք419 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0125-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես509 մ²
Կառուցապատման խտություն64%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.07.2026