Պատվիրել ծառայություն
1/4

$345 000

2 091 $/մ²
5 սեն. · 165 մ² · 10/11 հարկԿենտրոն · Երևան
թերագնահատված35%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 403/մ²$5 813/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 159 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է բնակարան՝ ազատ հատակագծման հնարավորությամբ\nԲնակարանը գտնվում է զրոյական (սև) վիճակում։ Ներքին հիմնական կրող պատեր չկան. Նկարներում երևացող միջնորմերը կառուցված են բլոկներով և, ըստ ցանկության, ենթակա են քանդման կամ ձևափոխման։ Նախագիծն արված չէ, ինչը թույլ է տալիս բնակարանը նախագծել և ձևավորել ամբողջությամբ Ձեր նախասիրություններով (ազատ ոճով) ։\nԱռավելություններն ու կոմունիկացիաները՝\nԵռակողմ լուսավորվածություն. Պատուհանները նայում են դեպի հարավ, արևմուտք և հյուսիս։\nԿիսելու հնարավորություն. Տարածքը հնարավոր է բաժանել 2 առանձին բնակարանի։\nԱռկա է ջրամատակարարման 2 կանգնակ։\nՏեղադրված է օդափոխության առանձին խողովակ։\nԲնակարանում առկա շինարարական աղբը վաճառքից հետո ամբողջությամբ կմաքրվի և կտեղափոխվի վաճառողի կողմից։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6112՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 103 մ
Նախատեսվող մետրո167 մ
Նոր կանաչ գոտի621 մ
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 206 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 686
Գնահատված վարձ$2 671/ամիս
Եկամտաբերություն9.29%

Տեղանք

ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն996 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎարդանանց փողոց51 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026