Պատվիրել ծառայություն

$1 600 000

7 407 $/մ²
4 սեն. · 216 մ² · 17/18 հարկՏերյան փողոց · Կենտրոն · Երևան
գերագնահատված133%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 424/մ²$7 407/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ՀԱԶՎԱԳՅՈՒՏ ԱՌԱՋԱՐԿ EXCLUSIVE PENTHOUSE ՏԵՐՅԱՆ ՓՈՂՈՑ 216 քմ 2 մակարդակ Panoramic Yerevan View Քաղաքի ամենապահանջված հասցեներից մեկում՝ Տերյան փողոցում, վաճառվում է բացառիկ 216 քմ պենտհաուս՝ շենքի վերջին երկու մակարդակներում։ Ստեղծված է բարձրակարգ կենսակերպի համար՝ մեծ բաց տեռասայով, Երևանի պանորամային տեսարանով և բարձրակարգ փակ residential միջավայրով։ Առաջին մակարդակը ներառում է՝ ընդարձակ հյուրասենյակ, ճաշասենյակ և խոհանոց, որոնք միավորվում են դեպի բաց տեռասա՝ Երևանի գեղեցիկ տեսարանով։ Երկրորդ մակարդակում՝ 2 master bedroom՝ անհատական սանհանգույցներով, dressing/closet գոտիներով և մեծ վիտրաժային պատուհաններով։ Բնակարանի հարդարման աշխատանքները գտնվում են ավարտական փուլում՝ հնարավորություն տալով որոշ ինտերիերային դետալներ ընտրել սեփականատիրոջ նախընտրությամբ։ ՀԱՏՈՒԿ ԱՌԱՎԵԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ • Հազվագյուտ առաջարկ • Քաղաքի ամենապահանջված հասցեներից մեկում • Ստեղծված է բարձրակարգ կենսակերպի համար • Panoramic Yerevan View • Մեծ բաց տեռասա • 2 Master Bedrooms • Բարձրակարգ փակ residential միջավայր • Premium lifestyle ենթակառուցվածք • 2 ավտոկայանատեղի՝ հավելավճարով ԱՐԺԵՔԸ՝ $1,600 000 Private Viewing By Appointment

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ644՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 171 մ
Նախատեսվող մետրո247 մ
Նոր կանաչ գոտի685 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 178 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 334
Գնահատված վարձ$3 378/ամիս
Եկամտաբերություն2.53%

Տեղանք

Մետրո107 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց126 մ
Տրանսպորտ (մետրո)107 մ
Զբոսայգի260 մ
Հիվանդանոց273 մ
Խանութ97 մ
Դեղատուն33 մ
Բուհ235 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք84/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1022 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏերյան փողոց1 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ70/100մոտակա մայրուղի՝ 0 մ
Խզվածք574 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0081-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 549 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026