1/6$93 000
2 214 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 98 մ շառավղում$1 538/մ²$3 074/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակարան Դավթաշենում Ավարտական ակտը սպասվում է 2026թ. Դեկտեմբերին
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8629՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո613 մ
Նոր կանաչ գոտի2.9 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ105 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 424 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=612
Գնահատված վարձ$650/ամիս
Եկամտաբերություն8.39%
Տեղանք
Մետրո2.5 կմ
Մոտակա դպրոցը144 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)233 մ
Զբոսայգի147 մ
Հիվանդանոց467 մ
Խանութ260 մ
Դեղատուն246 մ
Բուհ719 մ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1127 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՊարիս Հերունու փողոց157 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ21/100մոտակա մայրուղի՝ 105 մ
Խզվածք3.0 կմ
Բարձր լարման գիծ330 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն546 մ
Կոդ01-004-0009-0739
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 013 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Կառուցապատման հետք845 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)7,51