Պատվիրել ծառայություն
1/6

$35 000

58 $/մ²
600 մ²40.748603, 44.85252, Тавушская область · Դիլիջան
թերագնահատված41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$32/մ²$225/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 708 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Земельный участок под ИЖС в Дилижане (600 м) Продается участок в одном из самых живописных и востребованных районов Дилижана. Идеальное место для строительства частного дома или гостевого коттеджа в окружении природы. Основные характеристики: Статус: ИЖС Площадь: 600 м (6 соток) Коммуникации: Электричество подведено. Собственность: Продажа напрямую от собственника. Почему стоит выбрать этот участок: Видовые характеристики: Участок расположен в очень красивом месте с панорамным видом на горы и леса Дилижанского заповедника. Վաճառվում է հողատարածք Դիլիջանում — 600 քմ (Տնամերձ/ԻԿՇ) Վաճառվում է հողատարածք Դիլիջանի ամենագեղատեսիլ և պահանջված հատվածներից մեկում: Իդեալական վայր է սեփական տուն կամ հյուրատուն կառուցելու համար՝ բնության գրկում: Հիմնական բնութագրերը. Կարգավիճակը. Տնամերձ (ԻԿՇ — անհատական բնակելի շինարարության համար) : Մակերեսը. 600 քմ (6 սոտկա) : Կոմունիկացիաներ. Էլեկտրականությունը միացված է: Սեփականատեր. Վաճառվում է անմիջապես սեփականատիրոջ կողմից: Ինչու ընտրել այս հողատարածքը. Տեսարան. Հողատարածքից բացվում է հիասքանչ տեսարան դեպի Դիլիջանի ազգային պարկի անտառներն ու լեռները: Էկոլոգիա. Մաքուր լեռնային օդ և անդորր: Փաստաթղթեր. Բոլոր փաստաթղթերը կարգին են և պատրաստ գործարքի համար:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան530 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին99 $/մ²Դիլիջան · Վաճառք · Հողատարածք · n=367

Տեղանք

Բարձրություն1371 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱրցախի փողոց57 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 19.10.2026