Պատվիրել ծառայություն
1/13

$285 000

2 740 $/մ²
3 սեն. · 104 մ² · 8/18 հարկԴավթաշեն · Երևան
գերագնահատված42%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 241/մ²$4 151/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր18
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Դավթաշենում ՝ բիզնես դասի մոնոլիտ բնակելի համալիրում։ 18 հարկանի շենքի 8-րդ հարկում Բնակարանը անկյունային է, բաց, երկու կողմից պատուհաններով և բնական լույսով ամբողջ օրը։ Ունի երկու պատշգամբ ՝ Արարատ լեռան, Հրազդանի կիրճի և Դավթաշենի կամրջի տեսարանով։ Տեսարանը բաց է, խանգարող շենքեր չկան:\nԻնչպես նաև՝\n2 սանհանգույց\nԱռաստաղի բարձրությունը 3 մետր\nԼիովին կահավորված,\nՈրակյալ վերանորոգում\nԽոհանոց, ներկառուցված տեխնիկա, ներառյալ աման լվացող մեքենա\nՆորակառույց, տունը հանձնված է:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ142՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 181 մ
Նախատեսվող մետրո1.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ836 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 936 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=927
Գնահատված վարձ$1 249/ամիս
Եկամտաբերություն4.95%

Տեղանք

գնահատական 29/100
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց 145667 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)246 մ
Զբոսայգի719 մ
Հիվանդանոց185 մ
Խանութ185 մ
Դեղատուն543 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ57/100
Ենթակառուցվածք20/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1084 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրազդան գետափնյա ճանապարհ221 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ74 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-001-0658-0017
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես2 000 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 26.09.2026