1/15$350 000
4 605 $/մ²գերագնահատված41%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 122 մ շառավղում$1 437/մ²$4 605/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր15
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է վերանորոգված 3 սենյականոց բնակարան Երևանի Կենտրոն համայնքի Ռոստոմի փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է մոնոլիտ շենքի 15/15 հարկում, ունի 76 քմ մակերես, 1 սանհանգույց և 3.8 մ առաստաղի բարձրություն։ Հարմար է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6013՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 51 մ
Նախատեսվող մետրո704 մ
Նոր կանաչ գոտի676 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ433 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 368/ամիս
Եկամտաբերություն4.69%
Տեղանք
գնահատական 72/100Մետրո708 մ
Մոտակա դպրոցը137 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)66 մ
Զբոսայգի677 մ
Հիվանդանոց615 մ
Խանութ145 մ
Դեղատուն249 մ
Բուհ860 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք78/100
Օբյեկտ 500մ44
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն984 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆար-Դոսի փողոց27 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման