Պատվիրել ծառայություն

$140 000

1 400 $/մ²
4 սեն. · 100 մ²Արամի Փողոց 6-րդ Փակուղի 2, Ղուկասավան · 4 սեն.
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$437/մ²$2 425/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է հարմարավետ և ընդարձակ առանձնատուն Արարատի մարզի Ղուկասավան գյուղում՝ «Թանգարան» համալիրի հարևանությամբ։ Տունը հիանալի ընտրություն է ինչպես մշտական բնակության, այնպես էլ հանգստյան տան համար։ Տան մակերեսը՝ 100 քմ Հողամասի մակերեսը՝ 1340 քմ 4 ննջասենյակ Ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ Տան մեծ հողատարածքը հնարավորություն է տալիս ստեղծել գեղեցիկ այգի, կառուցել լողավազան, տաղավար կամ իրականացնել ցանկացած այլ նախագիծ՝ ըստ ձեր ցանկության։ Տունը գտնվում է հանգիստ և զարգացող հատվածում՝ «Թանգարան» համալիրի անմիջական հարևանությամբ, ապահովելով հարմարավետ և հաճելի միջավայր ամբողջ ընտանիքի համար։ Եթե փնտրում եք ընդարձակ տուն մեծ հողամասով և շահավետ տեղակայմամբ, ապա այս առաջարկը հենց ձեզ համար է։ Զանգահարեք՝ հավելյալ տեղեկությունների և տունը դիտելու համար։ Предлагается уютный и просторный дом в селе Гукасаван (Армения), рядом с комплексом «Тангаран». Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Площадь дома — 100 м Площадь участка — 1340 м 4 спальни Просторная кухня-гостиная Большой земельный участок открывает множество возможностей: Можно разбить красивый сад, оборудовать зону отдыха, построить бассейн, беседку или реализовать любой проект по своему вкусу. Дом расположен в спокойном и перспективном районе рядом с комплексом «Тангаран», где сочетаются тишина, комфорт и удобная локация. Если вы ищете просторный дом с большим участком по привлекательной цене — это предложение заслуживает вашего внимания. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.6 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցը690 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)768 մ
Զբոսայգի3.6 կմ
Հիվանդանոց3.2 կմ
Խանութ1.2 կմ
Դեղատուն2.6 կմ
Բուհ3.8 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ25/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ28/100
ՓողոցԱրամի փողոց 6-րդ փակուղի13 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Գերեզմանատուն278 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր5
Կառուցապատման հետք402 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)21%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,21
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026