Պատվիրել ծառայություն
1/3

$420 000

1 355 $/մ²
1 սեն. · 310 մ² · 1/5 հարկՔանաքեռ-Զեյթուն · Երևան
թերագնահատված34%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$718/մ²$4 123/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 861 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ

Նկարագրություն

Երևան | Քանաքեռ-Զեյթուն | Դրոյի փողոց 14\n🚩 Առաջին գիծ | Բարձր տեսանելիություն\n✨ 310 քմ ընդհանուր մակերես\n▪️ 180 քմ առաջին հարկ /5 մետր առաստաղ/\n▪️ 130 քմ նկուղային հարկ /3 մետր առաստաղ/\n▪️ 22 մետր ճակատ դեպի փողոց\n▪️ 3 առանձին մուտք\n▪️ Առանձնացված ծխատար\n▪️ Եռաֆազ էլեկտրամատակարարում\n✅ Հարմար է՝\n* Ռեստորանի, սրճարանի\n* Սուպերմարկետի\n* Բրենդային խանութի\n* Բժշկական կենտրոնի\n* Գեղեցկության սրահի\n* Զարգացման կամ ուսումնական կենտրոնի\n* Բանկի և գրասենյակային գործունեության

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ408՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 68 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի160 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ476 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 067 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=17
Գնահատված վարձ$6 008/ամիս
Եկամտաբերություն17.17%

Տեղանք

Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցը170 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի160 մ
Հիվանդանոց289 մ
Խանութ60 մ
Դեղատուն168 մ
Բուհ799 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք74/100
Օբյեկտ 500մ42
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1263 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴրոյի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք700 մ
Բարձր լարման գիծ414 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն884 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026