1/9$105 000
2 283 $/մ²շուկայականից բարձր13%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 136 մ շառավղում$997/մ²$2 656/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Կոդ՝ n-2402 Շտապ Վաճառք։ Հասցե՝ Մալաթիա Սեբաստիա, Զորավար Անդրանիկ փողոցում, Շենք՝ պանելային, Հարկ՝ 4/9 Մակերես՝ 46 քմ Սենյակ՝ 1–ը դարվձված 2 սենյակ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է։ Ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով, Վաճառվում է ողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանը ունի փակ պատշգամբ։ Պատուհանից տեսարան դեպի բակ։ Տարածքում կա մանկապարտեզ, դպրոց, պոլիկլինիկա և խանութներ։ ‼Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ284՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո282 մ
Նոր կանաչ գոտի341 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ804 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 019 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=638
Գնահատված վարձ$627/ամիս
Եկամտաբերություն7.17%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը282 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի103 մ
Հիվանդանոց704 մ
Խանութ151 մ
Դեղատուն58 մ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս
Բարձրություն955 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց68 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ38/100մոտակա մայրուղի՝ 69 մ
Խզվածք3.7 կմ
Բարձր լարման գիծ604 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0311-0636
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես740 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)2
Կառուցապատման հետք740 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9