Պատվիրել ծառայություն
1/6

$413,74/ամիս

10 $/մ²/ամիս
1 սեն. · 43 մ² · 1/1 հարկԿոմիտասի պողոտա 32/8, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված46%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$34/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 156 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր1
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Փնտրում եմ համատիրակից / համատիրակցուհի (Co-living) ՝ Կոմիտասի պողոտայում։ Վարձով է տրվում առանձին սենյակ՝ Կոմիտասի պողոտայում գտնվող լուսավոր և հարմարավետ բնակարանում։ Փնտրում եմ հանգիստ, կոկիկ և պատասխանատու մարդու (աշխատող կամ ուսանող) ՝ համատեղ վարձակալության համար։ Բնակարանի և սենյակի մասին. • Սենյակը լրիվ կահավորված է (մահճակալ, պահարան, աշխատասեղան) • Բնակարանում կա ամեն անհրաժեշտը հարմարավետ բնակության համար՝ կենցաղային տեխնիկա, սառնարան, լվացքի մեքենա, բարձրարագ Wi-Fi, ջեռուցում։ • Մաքուր խոհանոց և սանհանգույց՝ գերազանց վիճակում։ • Հիանալի դիրք՝ մոտակայքում տրանսպորտի կանգառներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ և սրճարաններ։ Պայմաններ. • Արժեքը՝ 150 000 դրամ / ամիս + կոմունալ ծախսերի 1/2-ը (էլեկտրականություն, գազ, ջուր, ինտերնետ) • Ավանդ՝ 100 000 դրամ։ • Բնակությունն առանց ընտանի կենդանիների / բնակարանում ծխելն արգելվում է։ Բոլոր հարցերի և բնակարանը դիտելու համար գրեք հաղորդագրություն կամ զանգահարեք (WhatsApp) Իմ մասին՝ ինքս եմ ապրում բնակարանում (տղամարդ, կոկիկ և առանց վնասակար սովորությունների) ։ Փնտրում եմ հանգիստ և պատասխանատու համատիրակից կամ համատիրակցուհի՝ համատեղ վարձակալության համար։ Թարգմանված է ռուսերենից

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6821՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 71 մ
Նախատեսվող մետրո838 մ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ703 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին18 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=368

Տեղանք

Մետրո1.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 36 (Րաֆֆու)121 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)199 մ
Զբոսայգի766 մ
Հիվանդանոց303 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն76 մ
Բուհ372 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ41
Դպրոց 1կմ12
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1157 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ41/100մոտակա մայրուղի՝ 118 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ759 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0216-0020
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես655 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)11
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)86
Կառուցապատման հետք369 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,19
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.10.2026