Պատվիրել ծառայություն
1/13

$2 080,85/ամիս

12 $/մ²/ամիս
4 սեն. · 180 մ² · 2/4 հարկՆորք-Մարաշ · Երևան
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$28/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 418 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց3
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում ընդարձակ և հարմարավետ 180 քմ բնակարան Նորք-Մարաշում, քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Բնակարանը շատ հարմար է մեծ ընտանիքի համար։ Տարածքը մեծ է և հնարավորություն է տալիս ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամին ունենալ իր հարմարավետ տարածքը։ Անհրաժեշտության դեպքում բնակարանում կարող են հարմարավետ բնակվել նաև երկու ընտանիք։ Բնակարանի կարևոր առավելություններից է փակ և ապահով բակը, որտեղ երեխաները կարող են հանգիստ և անվտանգ խաղալ։ Բակը նաև հարմար է ընտանիքով ժամանակ անցկացնելու համար։ Տունը գտնվում է կենտրոնին մոտ, հարմար և հասանելի հատվածում՝ միաժամանակ ապահովելով հանգիստ և առանձնացված միջավայր։ Բնակարանում առկա են՝ • 180 քմ ընդհանուր մակերես • 2-րդ հարկ / 4 • քարե շենք • ընդարձակ խոհանոց • 2 սանհանգույց և լոգասենյակ • կահույք և կենցաղային անհրաժեշտ պայմաններ • փակ բակ • մեքենայի կայանման հնարավորություն • դպրոցների և հասարակական տրանսպորտի մոտակայք • կենտրոնին մոտ հարմար տեղադրություն։ Բնակարանը հատկապես հարմար է երկարաժամկետ վարձակալության համար՝ մեծ ընտանիքի, երկու ընտանիքի կամ ընդարձակ և հարմարավետ տուն նախընտրող վարձակալների համար։ Сдаётся просторная и комфортная квартира площадью 180 кв.м в Норк-Мараше, на 2-м этаже каменного 4-этажного дома. Квартира отлично подходит для большой семьи. Благодаря большой площади каждый член семьи может иметь своё комфортное пространство. При необходимости в квартире могут удобно проживать две семьи. Одно из главных преимуществ квартиры — закрытый и безопасный двор, где дети могут спокойно и безопасно играть. Двор также подходит для отдыха и семейного времяпрепровождения. Квартира расположена недалеко от центра, в удобном и доступном районе, при этом дом находится в спокойной и уединённой обстановке. В квартире имеются: • общая площадь — 180 кв.м • 2-й этаж из 4 • каменный дом • просторная кухня • 2 санузла и ванная комната • мебель и необходимые бытовые условия • закрытый двор • возможность парковки автомобиля • рядом школа и общественный транспорт • удобное расположение недалеко от центра. Квартира особенно подходит для долгосрочной аренды — большой семьи или тех, кто ценит простор, комфорт и закрытую территорию.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ348՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 369 մ
Նախատեսվող մետրո921 մ
Նոր կանաչ գոտի321 մՆորքի լանջեր
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ396 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին13 $/մ²/ամիսՆորք-Մարաշ · Վարձ · Բնակարան · n=42

Տեղանք

Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԵՐԵՎԱՆԻ №61 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ ԳԵՎՈՐԳ ԱԹԱՐԲԵԿՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ905 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)114 մ
Զբոսայգի322 մ
Հիվանդանոց64 մ
Խանութ106 մ
Դեղատուն109 մ
Բուհ735 մ
Քայլելիություն39/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1152 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի Այգիներ փողոց57 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ31/100մոտակա մայրուղի՝ 83 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ949 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն885 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)3
Կառուցապատման հետք1 522 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)75%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)2,21
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.11.2026