Պատվիրել ծառայություն
1/5

$540 000

30 000 $/մ²
18 մ²Կենտրոնական փողոց 81, Դարակերտ
Կասկածելի բարձր36823%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ ՎԱՃԱՌՔ Վաճառվում է 1.8 հա (18,000 քմ) գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք Արարատի մարզի Դարակերտ գյուղում։ Գտնվում է գյուղի սկզբնամասում, Երևանից ընդամենը 0.5 կմ հեռավորության վրա։ Ընդհանուր մակերես՝ 18,000 քմ (1.8 հա) 80 մետր ճակատային հատված Հոսանք, ջուր և գազ անցնում են անմիջապես հողամասի կողքով Հարմարավետ մուտք և շահավետ տեղադիրք Հիանալի տարբերակ է՝ գործարան կառուցելու համար, ջերմոցային տնտեսություն հիմնելու, պահեստների և անգարների կառուցման, բնակելի թաղամասի զարգացման, արտադրական կամ այլ բիզնես նախագծերի իրականացման համար: Լրացուցիչ տեղեկությունների և տեղում դիտման համար զանգահարեք։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.3 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին81 $/մ²Դարակերտ · Վաճառք · Հողատարածք · n=21
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴարակերտի միջնակարգ դպրոց311 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)1.4 կմ
Զբոսայգի5.9 կմ
Հիվանդանոց4.2 կմ
Խանութ79 մ
Դեղատուն120 մ
Բուհ5.8 կմ
Քայլելիություն30/100
Տրանսպորտ0/100
Ենթակառուցվածք23/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ1
Բարձրություն842 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԿենտրոնական փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք3.5 կմ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 26.10.2026