Պատվիրել ծառայություն

$195 000

2 167 $/մ²
3 սեն. · 90 մ² · 7/9 հարկՄանթաշյան փողոց, Երևան · Շենգավիթ
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 050/մ²$3 068/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ ՄԱՆԹԱՇՅԱՆ ՓՈՂՈՑՈՒՄ՝ նորաոճ փորագրությամբ Էներգետիկ պատշգամբով ՝ Արարատին նայող տեսարանով... + մակերեսը 90 քմ + 9 հարկանիի 7-րդ հարկ + հարմարավետ խոհանոց AEG գերմանական տեխնիկայով + 2 գեղեցիկ ննջասենյակ + իտալական սալիկներով լոգասենյակ + փայտյա մանրահատակ + դիզայներական վերանորոգում + անհատական ջեռուցման համակարգ Մանրամասների համար զանգահարել: ԿՈԴ 0172

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո2.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ470 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 625 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=533
Գնահատված վարձ$987/ամիս
Եկամտաբերություն6.07%

Տեղանք

Մետրո778 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky174 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)260 մ
Զբոսայգի695 մ
Հիվանդանոց524 մ
Խանութ64 մ
Դեղատուն182 մ
Բուհ487 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ66
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն932 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄանթաշյան փողոց նրբանցք127 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0378-0067
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես657 մ²
Կառուցապատման խտություն63%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026