Պատվիրել ծառայություն
1/5

$70 000

1 000 $/մ²
3 սեն. · 70 մ² · 1/4 հարկԵղիշե Չարենցի փողոց 2, Գյումրի · Շիրակ
թերագնահատված55%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$575/մ²$1 369/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 841 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Ե. Չարենց փողոցի սկզբնամասում, 4 հարկանի շենքի 1-ին հարկում: Բնակարանը կոսմետիկ վերանորոգված է, ԿԲՀ, առկա է ջեռուցման համակարգ, եվրո պատուհաններ, երկաթե դուռ, ունի նկուղ, տունը դրսից երեսպատված է դեկորատիվ քարով:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 239 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=971
Գնահատված վարձ$1 042/ամիս
Եկամտաբերություն17.86%

Տեղանք

Մետրո89.5 կմ
Մոտակա դպրոցըLord Byron School №202.4 կմ
Զբոսայգի86.7 կմ
Հիվանդանոց2.5 կմ
Խանութ3.2 կմ
Դեղատուն3.2 կմ
Բուհ25.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1594 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԱնի թաղամասի 3-րդ փողոց17 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2
Կառուցապատման հետք1 255 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)49%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,49
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 23.10.2026