Պատվիրել ծառայություն
1/13

$1 655,99/ամիս

18 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 93 մ² · 4/5 հարկԿոմիտասի պողոտա 54/1, Երևան · Արաբկիր
գերագնահատված29%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$10/մ²$34/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 132 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալությամբ 3 սենյականոց բնակարան՝ Կոմիտասում 600,000 ԳՈՐԾԱԿԱԼՆԵՐԻ ՀԵՏ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ԵՆՔ։ Գործակալավճարը՝ առաջին ամսվա վարձավճարի 50%-ը։ Կոմիտասում երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 3 սենյականոց բնակարան՝ 2 առանձին ննջասենյակով։ Բնակարանը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի 4րդ հարկում և ամբողջությամբ կահավորված է՝ անմիջապես բնակվելու համար։ Բնակարանում առկա է՝ • կահույք • մահճակալ՝ օրթոպեդիկ ներքնակով • անկողնային սպիտակեղեն • սառնարան • լվացքի մեքենա • հեռուստացույց • փոշեկուլ • արդուկ և արդուկի սեղան • խոհանոցային պարագաներ և սպասք Հարմար է ընտանիքի, զույգի կամ մեկ անձի համար։ Այլազգի վարձակալները նույնպես ընդունվում են։ Կենդանիներով բնակվելը չի թույլատրվում։ Վարձակալության պայմաններ՝ • Ամսական վարձավճար՝ 600,000 • Դեպոզիտ՝ 1 ամսվա վարձավճարի չափով • Առաջին ամսվա վարձավճարը՝ կանխավճար • Կոմունալ վճարները ներառված չեն Կոմիտաս Դիտումների և լրացուցիչ մանրամասների համար՝ զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ10929՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 228 մ
Նախատեսվող մետրո255 մ
Նոր կանաչ գոտի1.1 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ666 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին14 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=5 973

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 51 Դպրոց Պետրոսյանի անվան152 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)76 մ
Զբոսայգի113 մ
Հիվանդանոց232 մ
Խանութ128 մ
Դեղատուն154 մ
Բուհ364 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք77/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1186 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿոմիտասի պողոտա83 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 80 մ
Խզվածք699 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)113
Կառուցապատման հետք1 883 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)78%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,45
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026