1/6$777,04/ամիս
19 $/մ²/ամիսգերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 671 մ շառավղում$7/մ²$27/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
VER2/32 Էրեբունի վարչական շրջանում՝ Նոր Արեշի 35-րդ փողոցում, երկարաժամկետ վարձակալության է տրվում 2 սենյականոց բնակարան՝ 40 քմ մակերեսով։ Բնակարանը գտնվում է 3 հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է, ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով, առկա է օդորակիչ։ Սանհանգույցը սալիկապատ է։ Բնակարանն ունի ընդարձակ բաց պատշգամբ։ Տարածքը հագեցած է անհրաժեշտ ենթակառուցվածքներով։ Սիրելի վարձակալներ՝ Տեղեկացնում ենք, որ տվյալ հայտարարությունը տեղադրված է անշարժ գույքի գործակալության կողմից։ Մեր ծառայությունների դիմաց՝ երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում (6ամիս և ավել), միջնորդավճարը կազմում է գույքի առաջին ամսվա վարձավճարի 50%։ Վճարը կատարվում է ինչպես վարձակալի, այնպես էլ վարձատուի կողմից։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6210՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 139 մ
Նախատեսվող մետրո717 մ
Նոր կանաչ գոտի4.2 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին15 $/մ²/ամիսԷրեբունի · Վարձ · Բնակարան · n=258
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցը428 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)25 մ
Զբոսայգի520 մ
Հիվանդանոց785 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն513 մ
Բուհ3.0 կմ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն1005 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆոր Արեշի 35-րդ փողոց19 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 25 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ22 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն877 մ
Կոդ01-005-0634-0011
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես647 մ²
Կառուցապատման տոկոս38%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք243 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,38







