Պատվիրել ծառայություն
1/10

$110 000

917 $/մ²
5 սեն. · 120 մ²Ավանի 10-րդ փողոց
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$495/մ²$3 112/մ²
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 291 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

PROSPECT Realty-ն ներկայացնում է Մեկհարկանի քարե առանձնատուն Ավանի 10-րդ փողոցում՝ 180 քմ հողատարածքով Վաճառվում է 120 քմ մակերեսով մեկհարկանի քարե առանձնատուն Ավանի 10-րդ փողոցում։ Տունն ունի 5 սենյակ, իսկ սեփական հողատարածքի մակերեսը 180 քմ է։ Տունը մասնակի վերանորոգված է և ունի անհրաժեշտ կոմունիկացիաները՝ էլեկտրականություն, ջրամատակարարում, գազ և կոյուղի։ Առկա են նաև կենցաղային տեխնիկա, իսկ կահույքը կարող է մնալ համաձայնությամբ։ Մանրամասների և առանձնատունը դիտելու համար՝ կապ հաստատեք մեզ հետ։ PROSPECT Realty представляет Одноэтажный каменный частный дом на 10-й улице Авана с земельным участком 180 кв.м Продаётся одноэтажный каменный частный дом площадью 120 кв.м на 10-й улице Авана. Дом состоит из 5 комнат, площадь собственного земельного участка составляет 180 кв.м. Дом имеет частичный ремонт и подключён к необходимым коммуникациям: Электричество, водоснабжение, газ и канализация. Имеется бытовая техника, мебель может остаться по договорённости. Для получения подробной информации и организации просмотра дома свяжитесь с нами. PROSPECT Realty presents Single-Story Stone House on Avan 10th Street with a 180 sq.m Private Land Plot A 120 sq.m single-story stone house is for sale on Avan 10th Street. The house features 5 rooms and is situated on a 180 sq.m private land plot. The house has partial renovation and is connected to essential utilities, including electricity, water supply, gas, and sewage. Household appliances are available, while furniture can remain by agreement. For more details and to arrange a viewing of the house, please contact us.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ283՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 340 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի979 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ781 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.7 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)350 մ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Տեղանք

Մետրո4.8 կմ
Մոտակա դպրոցը264 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)341 մ
Զբոսայգի251 մ
Հիվանդանոց525 մ
Խանութ354 մ
Դեղատուն341 մ
Բուհ446 մ
Քայլելիություն38/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1249 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱվան 10-րդ փողոց2 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.8 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն532 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0021-0203
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես17 մ²
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.09.2026