Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/3

$85 000

4 942 $/մ²
17 մ²40.412204, 44.690711, Կոտայքի մարզ · Չարենցավան
Կասկածելի բարձր1711%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ՝ ԲԱՑԱՌԻԿ ՆԵՐԴՐՈՒՄԱՅԻՆ ՀՆԱՐԱՎՈՒԹՅՈՒՆ Վաճառվում է ընդարձակ և հեռանկարային հողատարածք Կոտայքի մարզում՝ Ալափարս գյուղում: Մակերեսը՝ 17,200 քառակուսի մետր (1.72 հեկտար) Դիրքը՝ Երևան-Սևան մայրուղու աջակողմյան հատվածում, մայրուղուց ընդամենը 200 մետր հեռավորության վրա։ Հիմնական առավելությունները. Հսկայական տարածք և մասշտաբ. Իդեալական է խոշոր ներդրումային, գյուղատնտեսական, ֆերմերային կամ բիզնես նախագծերի իրականացման համար։ Հարմարավետ տեղադրություն. Մայրուղուն շատ մոտ լինելը ապահովում է արագ և հեշտ տրանսպորտային հասանելիություն։ Հեռանկարային կառուցվածք. Տարածքն ունի մեծ պոտենցիալ ցանկացած տնտեսական կամ այլ նպատակային գործունեության համար։ Գինը և պայմանները. Շտապ վաճառքի գին՝ Սակարկելի (իրական գնորդի հետ հնարավոր է համաձայնության գալ տեղում) ։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան2.8 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$30 հազ.13 մ²1.2 կմ
$35 հազ.23 մ²1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին273 $/մ²Չարենցավան · Վաճառք · Հողատարածք · n=62
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո28.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 4 ԴՊՐՈՑ ՍՏԵՓԱՆ ԱՎԱՆՅԱՆԻ ԱՆՎԱՆ3.6 կմ
Զբոսայգի23.2 կմ
Հիվանդանոց3.8 կմ
Խանութ2.2 կմ
Դեղատուն8.4 կմ
Բուհ15.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1740 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

ՓողոցԵրևան-Դիլիջան մայրուղի180 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերԱրոտավայր
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 10.10.2026