Պատվիրել ծառայություն

$130 000

1 912 $/մ²
3 սեն. · 68 մ² · 14/14 հարկՆարեկացու թաղամաս, Երևան · Ավան
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 081/մ²$3 187/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան Նարեկացի թաղամասում • Մակերես՝ 64.5 + 3.5 քմ • Հարկ՝ 14/14 (տանիքը հիմնովին և բարձր որակով վերանորոգված է) • Գին՝ $130,000 սակարկելի Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է ժամանակակից ու հարմարավետ ոճով, ապահովված է մշտական ջրով, գազով և անհատական ջեռուցման համակարգով։ Ունի երկու հարմարավետ ննջասենյակ, որակյալ լամինատ, եվրոպատուհաններ և ապակյա լոգախցիկով նորաոճ սանհանգույց: Գլխավոր առավելությունը՝ Բնակարանի ուղիղ վերևում առկա է առանձին խորդանոց (~6 քմ), որը ծառայում է որպես հիանալի պահեստային տարածք: Բնակարանը վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի մասնակի տարբերակով (մանրամասները և թե ինչն է մնում բնակարանում՝ ըստ պայմանավորվածության) ։ Վաճառվում է սեփականատիրոջից (առանց միջնորդի) ։ Մանրամասների և տեսնելու համար զանգահարել:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 388 մ
Նախատեսվող մետրո2.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի222 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ9
Նախատեսվող ճանապարհ401 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 797 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=722
Գնահատված վարձ$694/ամիս
Եկամտաբերություն6.41%

Տեղանք

Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց204 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)141 մ
Զբոսայգի59 մ
Հիվանդանոց499 մ
Խանութ93 մ
Դեղատուն147 մ
Բուհ393 մ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1290 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~738 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Բ
ՓողոցՆարեկացի թաղամաս20 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ13/100մոտակա մայրուղի՝ 122 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ520 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն976 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0005-0191
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես523 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.08.2026