Պատվիրել ծառայություն
1/7

$1 939,43/ամիս

14 $/մ²/ամիս
6 սեն. · 141 մ² · 4/7 հարկԱրշակունյաց պողոտա 137, Երևան · Նորագավիթ · Շենգավիթ
գերագնահատված33%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$5/մ²$17/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 766 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վարձակալության է հանձնվում 6 սենյականոց դուպլեքս բնակարան Արշակունյաց պողոտայում։ Բնակարանը գտնվում է 7 հարկանի պանելային շենքի 4-րդ հարկում։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ։ Ջեռուցումն իրականացվում է օդորակիչների միջոցով։ Հանձնվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին ։ 1-ին հարկը բաղկացած է մեկ ննջասենյակից, հյուրասենյակից և խոհանոցից։ 2-րդ հարկում առկա են երկու ննջասենյակ, աշխատասենյակ և հյուրասենյակ։ Ննջասենյակներից երկուսը պատուհան չունեն։ Հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) ։ Գործակալության միջնորդավճարը երկարաժամկետ վարձակալության դեպքում կազմում է առաջին ամսավճարի 50%-ը: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ124՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 72 մ
Նախատեսվող մետրո4.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.7 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.0 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին10 $/մ²/ամիսՇենգավիթ · Վարձ · Բնակարան · n=102

Տեղանք

Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 98631 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)139 մ
Զբոսայգի2.2 կմ
Հիվանդանոց2.6 կմ
Խանութ1.0 կմ
Դեղատուն1.9 կմ
Բուհ2.7 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք11/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆորագավիթԹաղամաս
Բարձրություն908 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 106 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ817 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0444-0076
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես546 մ²
Կառուցապատման տոկոս48%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 28.10.2026