1/8$120 000
2 400 $/մ²շուկայականից բարձր24%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 157 մ շառավղում$1 155/մ²$3 794/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2-սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան ՝Նոր նորքի 4-րդ ցանգվածում։ Բնակարանը գտնվում է կասետային շենքի 4-րդ հարկում որի մակերեսը կացմում է 50ք/մ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքով և տեխնիկայով հանդերձ։ Շատ մոտ է խանութներին (MG) դպրոցներին, մանկապարտեզներին, քոլեջին։ Շատ հարմար է հանձնելու վարձակալության համար 20.10.2026 թվականի շուկայական արժեքով 250.000 - 300.000 դր (մենք կարող ենք օգնել ձեզ նաև այդ հարցով) Հավելյալ տեղեկությունների համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ2510՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 113 մ
Նախատեսվող մետրո952 մ
Նոր կանաչ գոտի722 մԼյուքսեմբուրգ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ313 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 929 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=619
Գնահատված վարձ$722/ամիս
Եկամտաբերություն7.22%
Տեղանք
Մետրո4.3 կմ
Մոտակա դպրոցը722 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)66 մ
Զբոսայգի184 մ
Հիվանդանոց423 մ
Խանութ73 մ
Դեղատուն40 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք41/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ1
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1372 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱկսել Բակունցի փողոց 2-րդ նրբանցք36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք621 մ
Բարձր լարման գիծ769 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)59
Կառուցապատման հետք816 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)73%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,67