Պատվիրել ծառայություն
1/10

$116 000

1 381 $/մ²
3 սեն. · 84 մ² · 7/9 հարկՀատիսի փողոց 65, Աբովյան · Կոտայք
շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$600/մ²$2 708/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 772 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

3 սենյականոց բնակարան 2 փակ պատշգամբով: Հատիսի փողոցում, 84 քմ, 7/9 հարկ, եվրովերանորոգված Վաճառվում է բնակարան Աբովյան քաղաքում: Հյուրասենյակ, 2 ննջասենյակ, խոհանոց, առանձին բաղնիք, առանձին զուգարան: Բնակարանի ննջասենյակներից մեկը ունի փոքր սենյակ (փակ պատշգամբ) : Բնակարանի մեկ այլ ննջասենյակ ունի նաև փակ և երկար պատշգամբ (լուսանկարում չհա), այդտեղից կա տեսարան դեպի Հատիս լեռը: Հյուրասենյակի պատշգամբից բացվում է տեսարան դեպի Սուրբ Հովհաննես Մկրտիչ եկեղեցի: Միջանցքում առկա են 2 մեծ պահարաններ: Բնակարանի շենքը ոչ դիմացից ոչ հետևի մասից չունի բարձրահարկ շենքեր, դրա համար տեսադաշտը բաց է ու սիրուն։ Բնակարանից դուրս կա 2 խորդանոց (լուսանկարում չկան) մեկը հենց նույն հարկում փոքր պահոց, մյուսը նկուղային հարկում միջին չափի խորդանոց: Տունը վաճառվում է տեխնիկայի և կահույքի հետ միասին։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 419 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Բնակարան · n=48
Գնահատված վարձ$853/ամիս
Եկամտաբերություն8.82%

Տեղանք

Մետրո14.5 կմ
Մոտակա դպրոցը791 մ
Զբոսայգի8.4 կմ
Հիվանդանոց445 մ
Խանութ57 մ
Դեղատուն191 մ
Բուհ887 մ
Քայլելիություն30/100
Ենթակառուցվածք47/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1450 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք11.3 կմ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)35
Կառուցապատման հետք415 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)74%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 13.10.2026