Պատվիրել ծառայություն

$420 000

691 $/մ²
4 սեն. · 608 մ²Մուրացանի փողոց · Էրեբունի · Երևան
թերագնահատված32%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$381/մ²$2 019/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 356 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր2
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 հարկանի առանձնատուն Մուրացանի փողոցում Էրեբունիում։ Ընդհանուր մակերեսը 608քմ է, որից 330քմ տան մակերեսն է։ Տունը գտնվում է Մուրացան հիվանդանոցից 200 մետր հեռավորության վրա։ Երկրորդ հարկը ունի իր առանձին մուտքը։ Բակում առկա է լողավազան, մեքենայի կայանատեղի, ծառեր։ В районе Эребуни, на улице Мурацана, продается двухэтажный частный дом. Общая площадь участка составляет 608 кв. М, а площадь самого дома — 330 кв. М. Объект расположен в 200 метрах от больницы «Мурацан». На второй этаж ведет отдельный вход. На территории участка есть бассейн, парковочное место и деревья.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ454՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 89 մ
Նախատեսվող մետրո624 մ
Նոր կանաչ գոտի3.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 014 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Տուն · n=289
Գնահատված վարձ$5 429/ամիս
Եկամտաբերություն15.51%

Տեղանք

Մետրո1.4 կմ
Մոտակա դպրոցըՓրոդիջի Քիդս219 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)159 մ
Զբոսայգի306 մ
Հիվանդանոց398 մ
Խանութ56 մ
Դեղատուն233 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն61/100
Տրանսպորտ84/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ29
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակա մայրուղի՝ 150 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-005-0265-0085
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես331 մ²
Կառուցապատման խտություն45%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.08.2026