1/13$232 000
2 829 $/մ²շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 245 մ շառավղում$1 024/մ²$4 386/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3.2 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ստալինյան նախագից։երկուկողմանի։արեվկողմ։կանգառներում մոտ։դարձրեց չորս սենյակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ488՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 65 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ281 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 405 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 527
Գնահատված վարձ$1 447/ամիս
Եկամտաբերություն7.48%
Տեղանք
Մետրո454 մ
Մոտակա դպրոցըԺամկոչյանի անվան թիվ 119 ավագ դպրոց78 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)174 մ
Զբոսայգի653 մ
Հիվանդանոց574 մ
Խանութ77 մ
Դեղատուն198 մ
Բուհ692 մ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ89/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն966 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա 1-ին փակուղի79 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 85 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ804 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն769 մ
Կոդ01-005-0208-0104
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես453 մ²
Կառուցապատման տոկոս56%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք255 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,56