1/2$177 000
1 539 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում$478/մ²$2 243/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 հարկանի քարե տուն Ներքին Չարբախում։Տան մակերեսը կազմում է 115ք․մ հողինը 130ք․մ։Տունը բաղկացաց է 1-ին հարկում՝ հյուրասենյակ խոհանոց սանհանգույց․2-րդ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6610՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 153 մ
Նախատեսվող մետրո4.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.3 կմԵռաբլուր (Փառքի անտառ)
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.9 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 129 $/մ²Երևան · Վաճառք · Տուն · n=759
Գնահատված վարձ$1 250/ամիս
Եկամտաբերություն8.47%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 99 Միջնակարգ Դպրոց570 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)362 մ
Զբոսայգի2.3 կմ
Հիվանդանոց2.2 կմ
Խանութ1.5 կմ
Դեղատուն2.1 կմ
Բուհ2.9 կմ
Քայլելիություն3/100
Տրանսպորտ50/100
Ենթակառուցվածք10/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆերքին ՉարբախԹաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն894 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~390 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՆերքին Չարբախ 3-րդ փողոց 2-րդ նրբանցք42 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք0 մ
Բարձր լարման գիծ928 մ220 կՎ
Գերեզմանատուն921 մ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±434 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման