1/8$260 000
4 000 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 185 մ շառավղում$1 301/մ²$6 244/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Տիգրան Մեծի պողոտայում՝ վաճառվում է լուսավոր և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան՝ 1-ին գծում։ Մուտքը՝ ընդհանուր բակից։ Պատուհանները՝ դեպի փողոց և քաղաք։ Բնակարանը բաղկացած է հյուրասենյակից, 2 ննջասենյակից, առանձին խոհանոցից և ս/հ-ից։ Առկա են բաց պատշգամբ և 2 շքապատշգամբ։ Բնակարանը եվրովերանորոգված է։ Հատակածածկը՝ լամինատ և պրես գրանիտ։ Առաստաղի բարձրությունը՝ 2.90 մ։ Ապահովված է անհատական ջեռուցմամբ, օդորակիչով, մշտական տաք և սառը ջրով, գազով։ Շենքն ունի վերելակ և դոմաֆոն և բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Կահույքը և կենցաղային տեխնիկան համաձայնությամբ։ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարեք։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ599՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո845 մ
Նոր կանաչ գոտի325 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ343 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 333 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 518
Գնահատված վարձ$1 170/ամիս
Եկամտաբերություն5.4%
Տեղանք
Մետրո228 մ
Մոտակա դպրոցըԱղասի Խանջյանի անվան Հիմնական Դպրոց178 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)66 մ
Զբոսայգի325 մ
Հիվանդանոց641 մ
Խանութ125 մ
Դեղատուն184 մ
Բուհ529 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք73/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ20
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն977 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Մեծի պողոտա20 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ92/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)17
Կառուցապատման հետք419 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)76%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,77