Պատվիրել ծառայություն

$340 000

3 579 $/մ²
95 մ²Բագրատունյաց փողոց, Երևան · Շենգավիթ
Կասկածելի բարձր164%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$662/մ²$4 562/մ²
66 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 388 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 95 քմ ընդհանուր մակերեսով կոմերցիոն տարածք, որը ներկայումս գործում է որպես մանկական սրճարան և կարող է վաճառվել ինչպես ամբողջ գույքով՝ այնպես էլ առանց գույքի՝ որպես կոմերցիոն տարածք։ Սեփականության վկայականով՝ հասարակական նշանակության տարածք է: Տարածքը բաղկացած է 2 հարկից․ * Առաջին հարկ՝ հյուրասիրության հատված * Ներքևի հարկ՝ մանկական խաղային գոտիներ * Խաղային հատվածին ծնողները կարող են հետևել մեծ էկրանի միջոցով: Տարածքը հագեցած է՝ Ամբողջությամբ կահավորված խոհանոցով և անհրաժեշտ սպասքով Որակյալ կահույքով Ժամանակակից, ինտելեկտուալ և զարգացնող խաղերով Առանձին ծխատարով՝ անվտանգության պահանջներին համապատասխան Գործունեությունը հնարավոր է շարունակել որպես պատրաստի բիզնես՝ Ձեր նախընտրած անվանումով Տարածքը կարող է օգտագործվել նաև այլ բիզնես նպատակներով։ Արժեքը՝ * Գույքով՝ 375,000 $ * Առանց գույքի՝ 340,000 $ Հասցե՝ Շենգավիթ, Բագրատունյաց 22 շենք, տարածք 104

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ487՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 247 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 356 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=152
Գնահատված վարձ$1 107/ամիս

Տեղանք

Մետրո178 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov193 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)136 մ
Զբոսայգի419 մ
Հիվանդանոց379 մ
Խանութ68 մ
Դեղատուն128 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ93/100
Ենթակառուցվածք98/100
Օբյեկտ 500մ64
Դպրոց 1կմ28
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն927 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ36/100մոտակա մայրուղի՝ 127 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-011-0301-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս19 301 մ²
Կառուցապատման խտություն12%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 14.08.2026