Պատվիրել ծառայություն

$170 000

1 735 $/մ²
3 սեն. · 98 մ² · 9/16 հարկԱվետ Ավետիսյան փողոց, Երևան · Արաբկիր
թերագնահատված27%
Նույն գույքը դրված է 4 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $170 հազ.–$240 հազ.։+41%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 568/մ²$4 919/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 89 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կոդ AV1263 Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում Ավետ Ավետիսյան փողոցում 16 հարկանի մոնոլիտ շենքի 9-րդ հարկում: Ընդհանուր մակերեսը 98.4 ք.մ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2,75 մ, առկա են նախասրահ, հյուրասենյակ, 2 ննջասենյակ, առանձին կահավորված խոհանոց, սանհանգույց՝ բաղկացած 2 մասից, 2 բաց պատշգամբ՝ 12 ք.մ և 6 ք.մ մակերեսներով, 3 պահոց ընդհանուր միջանցքում: Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում, մուտքի դուռը երկաթյա է, ներքին դռները և մանրահատակը՝ կաղնե, տեղադրված է էլեկտրական ջրատաքացուցիչ: Շենքն ունի 2 վերելակ՝ մարդատար և բեռնատար: Վաճառվում է մասնակի գույքով հանդերձ: Մոտակայքում են գտնվում «Պարմա», «ՍԱՍ», «Տիտան» սուպերմարկետները, «ԱԿԲԱ Բանկ»-ը, Մ.Գալշոյանի անվան թիվ 148 դպրոցը:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7729՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 219 մ
Նախատեսվող մետրո589 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 382 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 537
Գնահատված վարձ$1 416/ամիս
Եկամտաբերություն10%

Տեղանք

Մետրո593 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 56360 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)2 մ
Զբոսայգի673 մ
Հիվանդանոց222 մ
Խանութ43 մ
Դեղատուն47 մ
Բուհ939 մ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք79/100
Օբյեկտ 500մ45
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1121 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 3 մ
Խզվածք472 մ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026