1/22$225 000
1 071 $/մ²թերագնահատված45%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 131 մ շառավղում$954/մ²$2 980/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 5 սենյականոց բնակարան Դավթաշեն տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Փիրումյանների փողոցի 16 հարկանի պանելային շենքի 1-ին հարկում։ Դիզայներական ոճով վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։Առկա է բաց պատշգամբ՝ 80քմ, մանղալ, ավտոտնակ։ Ունի 3 մուտք, հարմար է օգտագործել որպես կոմերցիոն տարբերակ։ Գտնվում է Երևան Սիթիի հարևանությամբ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8521՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 137 մ
Նախատեսվող մետրո265 մ
Նոր կանաչ գոտի2.3 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ674 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 935 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=610
Գնահատված վարձ$2 623/ամիս
Եկամտաբերություն13.99%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ424 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)270 մ
Զբոսայգի398 մ
Հիվանդանոց645 մ
Խանութ41 մ
Դեղատուն215 մ
Բուհ85 մ
Քայլելիություն56/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք46/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1123 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՓիրումյանների փողոց56 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ46/100մոտակա մայրուղի՝ 51 մ
Խզվածք2.7 կմ
Բարձր լարման գիծ692 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.3 կմ
Կոդ01-004-0110-0746
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես574 մ²
Կառուցապատման տոկոս91%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)16
Կառուցապատման հետք521 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)14,52






