1/9$150 000
1 724 $/մ²շուկայական4%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 421 մ շառավղում$1 072/մ²$2 869/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց2
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Գործակալությունները չզանգեն. Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան ՀԱԹ, Բ2 թաղամասում, ՆԵՊՏՈւՆ մարզասրահի մոտ։ Մոտակայքում կա 2 դպրոց, 2 մանկապարտեզ, այգի, խաղահրապարակ, խանութներ, դեղատուն, կանգառ։ Առկա է BAXI ջեռուցման համակարգ, կոնդիցոներ։ Պատերը ներսից ջերմամեկուսացված են։ Կարիք ունի կոսմետիկ վերանորոգման։ 4-room apartment for sale in. South-Western district, B2 neighborhood, near NEPTUN gym. Nearby there are 2 schools, 2 kindergartens, a park, a playground, shops, a pharmacy, and a bus stop. Equipped with a BAXI heating system and air conditioners. Walls are insulated from the inside. Needs cosmetic renovation.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ231՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 187 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի247 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ573 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=513
Գնահատված վարձ$863/ամիս
Եկամտաբերություն6.9%
Տեղանք
Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըSchool No 91824 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)523 մ
Զբոսայգի242 մ
Հիվանդանոց793 մ
Խանութ100 մ
Դեղատուն619 մ
Բուհ454 մ
Քայլելիություն31/100
Տրանսպորտ44/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Բարձրություն903 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ132 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն254 մ
Կոդ01-007-0408-1190
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես822 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)4
Կառուցապատման հետք822 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9