1/6$130 000
1 711 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 419 մ շառավղում$817/մ²$3 307/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Լույսավոր, կապիտալ վերանորոգված, մաքուր բնակարան: Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքով և տեխնիկայով: Բնակարանի փակ պատշգամբը ծառայում է որպես հավելյալ ննջարան: Մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ498՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ665 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 000 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=630
Գնահատված վարձ$1 031/ամիս
Եկամտաբերություն9.52%
Տեղանք
Մետրո3.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց293 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)68 մ
Զբոսայգի439 մ
Հիվանդանոց488 մ
Խանութ35 մ
Դեղատուն4 մ
Բուհ597 մ
Քայլելիություն54/100
Տրանսպորտ73/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն986 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՍեբաստիայի փողոց12 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 7 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-007-0215-0107
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես770 մ²
Կառուցապատման տոկոս75%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)18
Կառուցապատման հետք578 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,75