$330 000
3 000 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 123 մ շառավղում$1 221/մ²$3 633/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց ընդարձակ բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանի Երվանդ Քոչար փողոցում գտնվող 16 հարկանի շենքի 10-րդ հարկում։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է՝ դիզայներական ոճով։ Առկա է առանձին խոհանոց, բաց պատշգամբ, ջեռուցման և հովացման համակարգեր։ Հատակը ծածկված է լամինատով և սալիկով։ Բնակարանը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և ցուցադրության համար զանգահարեք սիրով Legacy Estate։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6613՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 88 մ
Նախատեսվող մետրո666 մ
Նոր կանաչ գոտի376 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ533 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 212 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=1 149
Գնահատված վարձ$1 690/ամիս
Եկամտաբերություն6.15%
Տեղանք
Մետրո391 մ
Մոտակա դպրոցըSofi Devoyani pari dproc222 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի377 մ
Հիվանդանոց664 մ
Խանութ55 մ
Դեղատուն95 մ
Բուհ570 մ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ19
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն981 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏոլստոյի փողոց36 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ51/100մոտակա մայրուղի՝ 40 մ
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.4 կմ
Կոդ01-006-0222-0028
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես523 մ²
Կառուցապատման տոկոս54%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք281 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,54