Պատվիրել ծառայություն
← Բոլոր հայտարարությունները
1/22

$320 000

780 $/մ²
5 սեն. · 410 մ²Դուրյան թաղամաս 25, Երևան · Ավան
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$573/մ²$3 489/մ²
73 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 342 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Ավան համայնքի Դուրյան թաղամասում վաճառվում է երկհարկանի կապիտալ վերանորոգված առանձնատուն ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐԸ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "ԽԱՉԱՏՐՅԱՆ" ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է Հողատարածքի մակերեսը կազմում է 250 ք/մ Բնակելի մակերեսը՝ 160 ք/մ Վաճառքն իրականացվում է ԳՈՒՅՔԻ ԵՎ ՏԵԽՆԻԿԱՅԻ հետ միասին Բաղկացած ՝ Հյուրասենյակից Խոհանոցից 4 ննջասենյակից 3 սանհանգույցից Բաց պատշգամբներից Ջեռուցումն իրականացում է անհատական համակարգի միջոցով, հովացումը՝ օդորակիչի Հատակը լամինատապ և սալիկապատ է Բարեկարգ բակային հատվածում առկա է ամառային տաղավար, երկու ավտոմեքենայի համար նախատեսված ավտոկայանատեղի ՀԱՐԳԵԼԻ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ՄԻՋՆՈՐԴԱԿԱՆ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՄԱՏՈՒՑՄԱՆ ՎՃԱՐԸ ԿԱԶՄՈՒՄ Է ՎԵՐՋՆԱԿԱՆ ԱՐԺԵՔԻ 2%, ՈՐԻ ՄԵՋ ՆԵՐԱՌՎԱԾ Է ԳՈՐԾԱՐՔԻ ՀԵՏ ԿԱՊՎԱԾ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ՓԱԹԵԹԸ

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ363՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 254 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի689 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ524 մ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան440 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
$1.6 մլն425 մ² · 6սեն.141 մ
$800 հազ.290 մ² · 5սեն.141 մ
$360 հազ.406 մ² · 4սեն.293 մ
$500 հազ.440 մ²309 մ
$360 հազ.500 մ² · 6սեն.344 մ
$285 հազ.500 մ² · 4սեն.349 մ
$500 հազ.441 մ² · 6սեն.369 մ
$370 հազ.326 մ² · 5սեն.424 մ

Տեղանք

Մետրո6.1 կմ
Մոտակա դպրոցը781 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)40 մ
Զբոսայգի74 մ
Հիվանդանոց647 մ
Խանութ157 մ
Դեղատուն223 մ
Բուհ376 մ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ70/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
Բարձրություն1335 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ18/100
ՓողոցԳեներալ Նվեր Սաֆարյանի փողոց19 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.3 կմ
Գերեզմանատուն841 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.10.2026