1/17$95 000
2 209 $/մ²շուկայական2%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 266 մ շառավղում$1 195/մ²$3 771/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՀԵՏ ՉԵՄ ՀԱՄԱԳՈՐԾԱԿՑՈՒՄ ՈՉ ՄԻ ՊԱՅՄԱՆՈՎ ՉԶԱՆԳԵՔ Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Հասրաթյան փողոցում, բնակարանը վերանորոգումից հետո չի բնակեցվել, Նախասրահի հատակը կերամոգրանիտ, Հատակը ՝ լամինատ, Բնակարանի սանհանգույցը սալիկապատված է և հագեցված անհրաժեշտ սանտեխնիկայով, Անհատական ջեռուցման համակարգ, բնակարանը ունի ավելացված հատված, Կանգառին մոտ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ4710՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ45 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 155 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 078
Գնահատված վարձ$676/ամիս
Եկամտաբերություն8.54%
Տեղանք
Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց «Տաթեւ»417 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)23 մ
Զբոսայգի60 մ
Հիվանդանոց487 մ
Խանութ16 մ
Դեղատուն22 մ
Բուհ443 մ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1033 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳրիգոր Հասրաթյանի փողոց նրբանցք27 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ89/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք2.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.5 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն703 մ
Կոդ01-001-0337-0039
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 107 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք823 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74