1/10$200 000
2 857 $/մ²շուկայականից ցածր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում$1 026/մ²$4 767/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վարդանանց փողոցում հատուկ նախագծի քարե շենքում վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան։ Ընդհանուր մակերեսը 70 քմ է, ունի առանձին խոհանոց, 2 ննջասենյակ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5116՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 35 մ
Նախատեսվող մետրո374 մ
Նոր կանաչ գոտի721 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ830 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 374 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 528
Գնահատված վարձ$1 215/ամիս
Եկամտաբերություն7.29%
Տեղանք
գնահատական 67/100Մետրո832 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school231 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)305 մ
Զբոսայգի501 մ
Հիվանդանոց756 մ
Խանութ75 մ
Դեղատուն151 մ
Բուհ517 մ
Կենտրոն1.3 կմ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ64/100
Ենթակառուցվածք63/100
Օբյեկտ 500մ31
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն985 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 18 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-006-0230-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես304 մ²
Կառուցապատման տոկոս97%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք293 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,97