Պատվիրել ծառայություն
1/13

$160 000

2 424 $/մ²
2 սեն. · 66 մ² · 6/16 հարկԳևորգյան փողոց, Դավթաշեն, Երևան
շուկայական5%
Նույն գույքը դրված է 3 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $160 հազ.–$182 հազ.։+14%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 587/մ²$6 048/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 173 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 66 ք․մ բնակարան Դավթաշենում Արմենիա հեռուստաընկերության հարևանությամբ, նորակառույց շենքի 6-րդ հարկում, բնակարանը գտնվում է զրոյական վիճակում ունի բաց պատշգամբ գեղեցիկ տեսարանով դեպի Արարատ։ 9 բալ սեսմակայունություն 3.1 մ առաստաղներ | բաց պատշգամբներ ընդարձակ և լուսավոր սենյակներ | պանորամային պատուհաններ ջեռուցվող նախասրահ | նախամուտքեր փակ կանաչ գոտի | արհեստական ջրվեժ հարուստ բուսականություն | կանաչապատ տարածք concierge ծառայություն 24/7 անվտանգություն երկհարկանի ընդարձակ ստորգետնյա ավտոկայանատեղի գերհզոր հակահրդեհային ավտոմատացված համակարգ հյուրանոցային շքեղ միջավայր հիշեցնող ընդունարան և շքամուտք | բնական մարմար արևային կայանով աշխատող գերմանական օդափոխության համակարգ՝ նախատեսված յուրաքանչյուր բնակարանի համար, ապահովելով 24/7 օդափոխություն Էդունբուրգ բարձրակարգ ապրանքանիշի 4 վերելակներ Սոլբերգ ջերմակայուն պատուհաններ ֆրանսիական Սփեյս Ակուա ջրի ֆիլտրացման համակարգ Վիեսբերգ կոնդենսացիոն կաթսաներ հոսանքի գեներատորներ տրավերտինե երեսպատում:

Գները՝ ըստ կայքերի

3 ակտիվ հայտարարություն 3 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ414՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 152 մ
Նախատեսվող մետրո1.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ4
Նախատեսվող ճանապարհ549 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 404 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=626
Գնահատված վարձ$1 020/ամիս
Եկամտաբերություն7.65%

Տեղանք

գնահատական 42/100
Մետրո1.7 կմ
Մոտակա դպրոցը905 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի696 մ
Հիվանդանոց185 մ
Խանութ126 մ
Դեղատուն410 մ
Բուհ943 մ
Կենտրոն4.5 կմ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք31/100
Օբյեկտ 500մ9
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1096 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Գևորգյան փողոց՝ այս կետից ~1.4 կմ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ65/100մոտակա մայրուղի՝ 70 մ
Խզվածք2.4 կմ
Բարձր լարման գիծ427 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կադաստրային հողակտոր

Կոդ01-004-0118-0065
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 862 մ²
Կառուցապատման տոկոս39%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 27.10.2026