$123 000
1 577 $/մ²շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.0 կմ շառավղում$908/մ²$2 826/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում։ Բնակարանը գտնվում է Մայակ թաղամասի 9 հարկանի պանելային շենքի 8-րդ հարկում։ Բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, սանհանգույցից և փակ պատշգամբից։ Եվրովերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Վաճառվում է կահույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ31՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ1մոտակա՝ 487 մ
Նախատեսվող մետրո2.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.7 կմՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ2.8 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 743 $/մ²Նոր Նորք · Վաճառք · Բնակարան · n=812
Գնահատված վարձ$941/ամիս
Եկամտաբերություն9.18%
Տեղանք
Մետրո6.8 կմ
Մոտակա դպրոցըԳ. Ադդարյանի անվան թիվ 133 դպրոց2.7 կմ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)801 մ
Զբոսայգի1.0 կմ
Հիվանդանոց3.0 կմ
Խանութ827 մ
Դեղատուն853 մ
Բուհ2.7 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ23/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1414 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Աղբյուրը նշում է Մայակ թաղամաս 44/1՝ այս կետից ~851 մ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ235 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱրդյունաբերական
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր17որից բնակելի՝ 17
Կառուցապատման հետք4 890 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)29%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,29