Պատվիրել ծառայություն
1/20

$140 000

1 896 $/մ²
3 սեն. · 74 մ² · 8/9 հարկ2-րդ միկրոշրջան 24 · Աբովյան · Կոտայք
գերագնահատված31%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$683/մ²$2 839/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 510 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Հայերեն Վաճառվում է գեղեցիկ և հարմարավետ 3 սենյականոց բնակարան Աբովյան քաղաքում։ Բնակարանը գտնվում է զարգացող և պահանջված թաղամասում։ Այն լուսավոր է, խնամված և շատ հարմարավետ։ Պատուհաններից բացվում է գեղեցիկ տեսարան, որը ստեղծում է խաղաղ և հաճելի մթնոլորտ։ Հիանալի տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Աբովյան ⸻ Русский Продается уютная и красивая 3-комнатная квартира в городе Абовян! Квартира расположена в хорошем, развивающемся районе города. Светлая, уютная, ухоженная и готова к комфортному проживанию. Из окон открывается красивый вид, который создает приятную атмосферу каждый день. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции. Город Абовян Телефон: Beautiful 3-Bedroom Apartment for Sale in Abovyan, Armenia A bright, cozy, and well-maintained apartment located in one of Abovyan’s developing and desirable areas. The apartment offers a beautiful panoramic view, creating a peaceful and comfortable atmosphere for everyday living. Perfect for both comfortable family living and as a great investment opportunity. Bright and spacious Beautiful panoramic view Located in the growing city of Abovyan Contact:

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 442 $/մ²Աբովյան · Վաճառք · Բնակարան · n=54
Գնահատված վարձ$738/ամիս
Եկամտաբերություն6.33%

Տեղանք

Մետրո13.4 կմ
Մոտակա դպրոցըԱբովյանի երաժշտական դպրոց277 մ
Զբոսայգի7.3 կմ
Հիվանդանոց576 մ
Խանութ88 մ
Դեղատուն670 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք36/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ12
Բարձրություն1406 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
Փողոց2-րդ միկրոշրջան21 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք10.2 կմ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք409 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)74%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 12.07.2026