1/4$100 000
1 613 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 274 մ շառավղում$1 009/մ²$2 721/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Շտապ, շատ շտապ։ Մատչելի գնով առանց միջնորդի վաճառվում է բնակարան Զորավար Անդրանիկի փողոցում։ Կոմունալ բոլոր հարմարություններով։ Հին վերանորոգում է, վերանորոգման կարիք ունի։ Շատ լուսավոր, տաք բնակարան է, մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհրաժեշտ վայրերը, խանութներ, մանկապարտեզ, դպրոց, բանկեր և այլն։ Հարմար է ինչպես մշտական բնակության այնպես էլ ներդրումային նպատակով։ Գործակալները չզանգահարեն, չանհանգստացնեն ինձ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5411՝ վերջին 5 տարում
Նախատեսվող մետրո1.0 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ418 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 062 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=729
Գնահատված վարձ$847/ամիս
Եկամտաբերություն10.16%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցը175 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)69 մ
Զբոսայգի158 մ
Հիվանդանոց172 մ
Խանութ107 մ
Դեղատուն253 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն44/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ6
ԹաղամասՀ/Ա Ա-2Թաղամաս
Բարձրություն957 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց60 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 56 մ
Բարձր լարման գիծ12 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-007-0231-0246
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 130 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)49
Կառուցապատման հետք857 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,79