Պատվիրել ծառայություն

$155 000

1 649 $/մ²
4 սեն. · 94 մ² · 2/5 հարկՌուբինյանց փողոց, Երևան · Քանաքեռ-Զեյթուն
շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 316/մ²$4 176/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 144 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառքի բացառիկ իրավունքով՝ Շուկայի լավագույն առաջարկներից Զեյթուն համայնքում ՝ Երևան Սիթի սուպերմարկետի և Պարույր Սևակ-Ռուբինյանց փողոցների խաչմերուկի հարևանությամբ վաճառվում է 4 սենյականոց ընդարձակ բնակարան՝ Չեխական նախագծով քարե շենքի 2-րդ հարկում ։ Բնակարանը օժտված է բաց ևտնտեսական պատշգամբներով՝ երկկողմանի բնական լուսավորությամբ՝ անցկացված է ջեռուցման անհատական համակարգ ։Հյուրասենյակը պատված է կաղնե մանրահատակով ՝ սանհանգույցը վերանորոգված է՝ սալիկապատված։ Անհրաժեշտ ենթակառուցվածքները գտնվում են անմիջապես հարևանությամբ ։Բնակարանը վաճառվում է հիմնական գույք և տեխնիկայի հետ միասին ։Դիտում պլանավորելու համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով Эксклюзивное право на продажу՝ Из лучших предложений рынка В общине Зейтун, рядом с супермаркетом «Ереван Сити» и на пересечении улиц Паруйра Севака и Рубинянца, продаётся просторная 4-комнатная квартира, расположенная на 2-м этаже каменного здания чешского проекта. Квартира имеет открытые и хозяйственные балконы, двухстороннее естественное освещение. Установлена индивидуальная система отопления. Гостиная отделана дубовым паркетом. Санузел отремонтирован и облицован плиткой. Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Квартира продаётся вместе с основной мебелью и бытовой техникой. Для планирования просмотра звоните по указанному номеру телефона. ԼՈՒՍԱՆԿԱՐՆԵՐՆ ԱՐՎԵԼ ԵՆ "BEEDOME REALTY" ԸՆԿԵՐՈՒԹՅԱՆ ԿՈՂՄԻՑ, ՆԵՐԲԵՌՆՈՒՄԸ ԵՎ ԿՐԿՆԱԿԻ ՕԳՏԱԳՈՐԾՈՒՄԸ ԽՍՏԻՎ ԱՐԳԵԼՎՈՒՄ Է

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ465՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 115 մ
Նախատեսվող մետրո1.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի188 մԴրոյի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ360 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 761 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=647
Գնահատված վարձ$995/ամիս
Եկամտաբերություն7.7%

Տեղանք

Մետրո2.6 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 158 Մանկապարտեզ210 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)52 մ
Զբոսայգի188 մ
Հիվանդանոց324 մ
Խանութ11 մ
Դեղատուն10 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն60/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1263 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~7.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՌուբինյանց փողոց27 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք733 մ
Բարձր լարման գիծ601 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն817 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-012-0226-0026
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես3 636 մ²
Կառուցապատման խտություն54%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 06.09.2026