1/10

$175 000

35 $/մ²

5000 մ²40.294997, 44.647474, Կոտայքի մարզ · Նոր Գյուղ

թերագնահատված37%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$27/մ²$146/մ²

60 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 920 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՀԱՐԹ ՀՈՂԱՏԱՐԱԾՔ՝ ԱԲՈՎՅԱՆԻ 8-ՐԴ ՄԻԿՐՈՇՐՋԱՆԻ ՀԱՐԵՎԱՆՈՒԹՅԱՄԲ. Աբովյան, 8-րդ միկրոշրջանից փոքր-ինչ վերև. Փաստաթղթերով պատկանում է Նոր Գյուղ համայնքին. Ընդհանուր մակերես՝ 10,000 քմ (1 հեկտար) Գնորդի ցանկությամբ 10,000 քմ հողատարածքից կառանձնացվի և կվաճառվի 5,000 քմ։ Նշանակությունը՝ գյուղատնտեսական. Գինը՝ 35 ԱՄՆ դոլար / 1 քմ. Առավելությունները՝ Հարթ և ընդարձակ հողատարածք։ Տարածքում կան բերքատու ծառեր։ Գեղեցիկ տեսարաններ դեպի Մասիս և Հատիս լեռներ։ Գտնվում է Աբովյանի 8-րդ միկրոշրջանի հարևանությամբ. Նշանակությունը հնարավոր է փոխել

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.8 կմ110 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.3 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

$70 հազ.3920 մ²703 մ

$10 հազ.6300 մ²1.1 կմ

$680 հազ.5231 մ²1.1 կմ

$66 հազ.3880 մ²1.1 կմ

$70 հազ.5370 մ²1.2 կմ

$120 հազ.4200 մ²1.2 կմ

$120 հազ.4150 մ²1.3 կմ

$250 հազ.3400 մ²1.3 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին56 $/մ²Նոր Գյուղ · Վաճառք · Հողատարածք · n=50

Տեղանք

Մետրո16.1 կմ

Մոտակա դպրոցըԱբովյանի թիվ 11 դպրոց2.0 կմ

Զբոսայգի9.9 կմ

Հիվանդանոց1.5 կմ

Խանութ428 մ

Դեղատուն1.7 կմ

Բուհ2.0 կմ

Քայլելիություն5/100

Ենթակառուցվածք12/100

Օբյեկտ 500մ1

Դպրոց 1կմ0

Բարձրություն1484 մ

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100

Փողոց8-րդ միկրոշրջան188 մ · Բնակելի փողոց

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա

Խզվածք12.9 կմ

Գերեզմանատուն2.0 կմ

Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Հողը հայտարարության վայրում

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։

Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Գյուղատնտեսական նշանակության հողերՎարելահող

Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։

Բեռնվում է…

Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 08.10.2026