Պատվիրել ծառայություն
1/9

$155 000

775 $/մ²
6 սեն. · 200 մ²Արագյուղ գյուղ · 6 սեն.
գերագնահատված65%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$236/մ²$1 546/մ²
67 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 4.6 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է երեք հարկանի առանձնատուն Կոտայքի մարզի Արագյուղ գյուղում, Երևանից 25 կմ հեռավորության վրա: Առանձնատունը գտնվում է Ձորափնյա դիրքում, ունի 3 կողմից ճանապարհ, 2 կողմը ասվալտապատ: Բացվում է գեղեցիկ տեսարան դեպի Ծաղկունյաց, Գեղամա լեռները, նաև Հատիս դեպի Քրիստոսի նոր կառուցվող արձանը: Բակում առկա է 120 քմ կիսակառույց շինություն, որը կարող է ծառայել որպես ամառային խոհանոց, սաունա, սենյակ կամ այլ նպատակներով: Տան երեք հարկերից երկուսը գաջապատ է, վերևի հարկը մասարդային, առաջին հարկը կարող է օգտագործվել որպես մառան կամ ընդարձակ հյուրասենյակ: Առկա է կոյուղատար հոր մոտ 50 մետր խորությամբ: Գազը 30 մետր հեռավորության վրա է: Բակում առկա են պտղատու ծառեր: Առանձնատունը կարող է դառնալ շքեղ հանգստյան գոտի, էկո զբոսշրջային գոտի, կամ քաղաքի աղմուկից կտրվելու իդեալական վայր: Գնորդին կտրամադրեմ նաև դիզայներական նախագծի էսքիզները: Հետաքրքրում է նաև փոխանակում, կքննարկենք առարկայական առաջարկներ: Գինը սակարկելի:

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±300 մ)․ հեռավորությունները չափված են այդ տարածքի կենտրոնից։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան5.7 կմ110 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)4.8 կմ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։

Համադրելիներ մոտակայքում

Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին469 $/մ²Արագյուղ · Վաճառք · Տուն · n=10

Տեղանք

Մետրո23.4 կմ
Մոտակա դպրոցը5.6 կմ
Զբոսայգի19.9 կմ
Հիվանդանոց5.0 կմ
Խանութ611 մ
Դեղատուն7.0 կմ
Բուհ17.6 կմ
Քայլելիություն0/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1624 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 300 մ ճշտությամբ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ11/100
ՓողոցTorosyan street223 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք22.8 կմ
Գերեզմանատուն474 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 27.09.2026